1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
34.5万円/㎡
前年比+51.0%
仙台市青葉区
39.5万円/㎡
前年比+44.0%
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アルコイリス双葉ケ丘壱番館
宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目
仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩13分
1996年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
2,241万円
34.3万円/㎡
1,217
1,900
2,582
3,264
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,900万円〜2,582万円
29.0万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
アルコイリス双葉ケ丘壱番館
2,090万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 2,090万円 | 32.0万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 2,190万円 | 33.5万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 1,680万円 | 27.7万円 | 3階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 1,680万円 | 25.7万円 | 1階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | アルコイリス双葉ケ丘壱番館 仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目 | 黒松駅13分 | 2,090万円 | 32.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/28 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/19 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,030万円 | 29.3万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/01 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,580万円 | 24.0万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 1,598万円 | 24.3万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/15 | 国見パーク・ホームズC棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 1,690万円 | 26.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/19 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 1,750万円 | 25.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション東勝山 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅30分 | 1,490万円 | 24.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51%上昇、仙台市青葉区では44%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して19%割安です。
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